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2007年11月28日

不動産の共有

いつも、ありがとうございます

今年も、あと1ヶ月になりました

あわただしくなりますが

いかが、お過ごしでしょうか?


今回は、

共有で不動産を購入した場合です

お金も収入もない人が、

通常、不動産を買うことは出来ません


ところが、妻に収入がないのに

土地や建物を夫婦仲良く半分ずつ

買った様に登記をしてしまうことがあります


こんな場合、妻は、夫からもらった

と言う取扱になります

そうすると、妻は、贈与税を

支払う必要が出てきます


贈与税は、大変高い税金です

気をつけてくださいね  

Posted by 中島事務所 at 10:33会社を作ろう!

2007年11月21日

会社設立と年末調整

いつも、ありがとうございます

急に寒くなりましたが

お変わりございませんか?


会社を設立した方の年末調整です

設立前、サラリーマンだった人は

勤めていた会社から源泉徴収票を

もらうと年末調整が出来ます


設立前、個人事業をしていた人は

1月1日から設立前までは

事業所得

設立から12月末日までに

会社から受ける役員報酬は

給与所得となり

事業所得と給与所得をあわせて

来年3月15日までに

確定申告をします


今年は、損害保険料控除が無くなり

地震保険料控除が出来ました  

Posted by 中島事務所 at 09:59会社を作ろう!

2007年11月14日

常識

いつも、ありがとうございます

肌寒くなってきましたが、

お元気ですか?


最近、司馬遼太郎さんの本を

読んでいて、子供の頃からの疑問が

解けました


織田信長の時代に、鉄砲を使って

戦っていたのに

それから、300年近く後の

戊辰戦争で、徳川幕府方の

武士が、剣を振り回して

薩摩や長州の鉄砲や大砲に

負けたことが、不思議でした


その答えは

鉄砲というものは、足軽などの

身分の低いものが持つもので

れっきとしたサムライの

持つものでは無いと言う気持ちが

あったからだそうです



仕事や人生にマイナスになる様な常識に

周りの人が、とらわれている間に

その常識から抜け出すと

人より良い仕事や

良い人生を歩めるかも知れませんね  

Posted by 中島事務所 at 09:48会社を作ろう!

2007年11月06日

相続税額 続き

いつも、ありがとうございます

山が、あざやかに色づく季節になりましたが

お元気ですか?


今回も、相続税額です

相続人が、配偶者と子供1人の場合

相続財産(借金や未払金や葬式費用を差し引いた金額)

が、1億円なら

配偶者が全部、相続すると

相続税は0

子供が全部、相続すると

相続税は、350万円


相続財産が、2億円なら

配偶者が1億6千万円以上相続すると

相続税は、500万円

子供が全部相続すると

相続税は、2500万円


相続財産が、3億円なら

配偶者が1億6千万円以上相続すると

相続税は、2700万円強

子供が全部相続すると

相続税は、5800万円になります  

Posted by 中島事務所 at 15:50会社を作ろう!